BHI低開 全國建材家居市場2019開年遇冷
商務部 
1月份全國建材家居景氣指數(BHI)為73.99，環比下降19.74點，同比下降5.83點。
近日，由商務部流通業發展司、中國建筑材料流通協會共同發布了1月份全國建材家居景氣指數(BHI)。數據顯示，1月份全國建材家居景氣指數(BHI)為73.99，環比下降19.74點，同比下降5.83點。全國規模以上建材家居賣場1月銷售額為617.0億元，環比下降32.88%，同比下降9.46%。



數據來源：商務部流通業發展司、中國建筑材料流通協會

1月BHI


數據來源：商務部流通業發展司、中國建筑材料流通協會

中國建材流通協會行業研究部認為，2019年開年，全國房地產市場仍保持平穩，多地樓市出現降溫，宏觀經濟的外部環境嚴峻復雜，加之春節假期因素的影響，預計2月BHI仍會走低。中國建材流通協會建議企業保持謹慎樂觀態度，擁抱互聯網、優化渠道開發，或將成為2019年贏得市場的關鍵。

作出以上預測，主要基于宏觀市場的三方面表現：

首先，2019年全國房地產市場開局平穩。中國指數研究院數據顯示，2019年1月，百城新房價格穩中微漲，受監測的100個中國城市新建住宅平均價格為每平方米14710元人民幣，環比上漲0.22%；而多地房地產供應規模有所下降，市場需求也相對平淡，隨著市場觀望情緒彌漫，返鄉置業更趨理性，一線城市樓市成交面積環比下降明顯，大部分三四線城市樓市也出現降溫。在房地產市場直接影響下1月全國建材家居市場整體表現也是穩中有降，與去年同期相比市場仍然處于弱維穩態勢，規模以上建材家居賣場銷售額同比下降9.46%。

其次，家居新零售競爭激烈。BHI各分指數當中，“人氣指數”表現突出，在其他各項分指數同比或多或少有所下降的情況下，其仍然延續2018年的“高人氣”，本月同比上漲達28.88點。由此可見2019年，行業“新零售”之戰仍將延續，市場在“發展智能家居、建設智慧商場，引領新需求、促進消費升級”方面展開的競爭將會愈演愈烈。如何將流量轉化為客戶，如何更好地擁抱互聯網，如何將多元化的渠道有機地利用，或將成為2019年贏得市場的關鍵因素。

第三，2019年我國宏觀經濟發展的外部環境更加復雜嚴峻。國際環境具有不穩定性、不確定性，國內的結構性矛盾仍然突出，但全年經濟仍將危中有機、穩中趨進。據國家統計局與中國物流與采購聯合會發布數據顯示，1月份中國制造業采購經理指數(PMI)為49.5%，連續4個月回落后，比上月微升0.1個百分點。

名詞解釋：BHI

BHI為全國建材家居景氣指數的簡稱。是由商務部流通業發展司、中國建筑材料流通協會共同發布的一個建材家居終端賣場的景氣度指數。它是從全國各指定的集中采集點采集了40000家建材家居商戶(鋪)的相關數據編制而成。BHI反映了建材家居裝飾裝修材料的景氣度及市場走向，同時與國家房地產開發景氣指數對比，還能反映出房地產剛性需求的強弱。來源：商務部流通業發展司、中國建筑材料流通協會